屏東房屋
長治買屋 /
長治買房
-
屏東房屋-長治整新 店住型透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 185
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：26.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
德和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.08 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下是針對該物件（sid: 1305725）的購屋分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 屋齡僅 1 年且已整新，購屋後可立即入住，省去裝修時間與費用。 2. 位於 20 米寬路旁，視野開闊且出入方便。 3. 交通極佳，約 5 分鐘即可到達屏東交流道，適合通勤或南來北往者。 4. 具備「店住合一」潛力，格局彈性高，可用於自住或經營小型工作室/店面。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 土地坪數（26.73 坪）相對總坪數較小，未來可能的增值空間較依賴地段而非土地規模。 2. 資料中未明確標示專屬車位空間，需確認車輛停放方式（是否需停路邊或依賴前院）。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 由於臨大路且交通便利，未來若轉為出租，對於想要在長治鄉開設店面或辦公室的承租者具有吸引力。 2. 靠近交流道通常是房產保值的重要因素，具備較好的流動性。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 長治鄉屬於非都會核心區，房價漲幅可能較緩慢，需評估未來轉手時的市場需求。 2. 需確認周邊環境是否過於嘈雜（因臨 20 米大路），若僅追求極致寧靜自住，可能需考量噪音問題。 |
2. 物件評論
總結：此物件值得購買（尤其是針對有創業需求或重視交通便利性的購屋者）。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「極佳的交通條件」與「低維護成本」。屋齡僅 1 年且已整新，對於不希望處理老屋漏水或管線問題的買家來說非常有吸引力。此外，臨 20 米寬路加上鄰近交流道的地理位置，賦予了這間房子除了「住宅」以外的「商業價值」。
如果您計畫在屏東長治地區尋找一個可以同時滿足居住與經營小生意（如工作室、零售店）的空間，且不希望花時間裝修，這是一個高品質且機能完整的選擇。建議在看屋時重點確認車位規劃以及街道的噪音程度，若這兩點符合您的需求，該物件具有相當高的實用價值。
問與答
屏東房屋
屏東房屋
黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-306606
訂閱：6 (加入)
中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
我家粉絲團
